Verkaufen, vermieten – oder entwickeln? PORT in der «Bilanz»

Was ein Grundstück wert ist und was es wirklich kann – PORT-Beitrag auf bilanz.ch

Wer eine Liegenschaft besitzt, kennt zwei Optionen: verkaufen oder vermieten. Die dritte steht selten zur Debatte. Genau dort setzt der Beitrag an, mit dem PORT seit dem 14. September in der «Bilanz» vertreten ist.

Der Beitrag «Was ein Grundstück wert ist – und was es wirklich kann» richtet sich an Eigentümerschaften, Investoren und Entscheider. Sein Ausgangspunkt: Der Marktwert eines Grundstücks beschreibt, was heute darauf steht. Was baurechtlich zusätzlich möglich wäre, bleibt meist unbeantwortet – nicht weil die Frage unwichtig wäre, sondern weil Zonenplan, Ausnützungsziffer, Baurechtsgrundlagen und Marktpreise in kantonalen Systemen und kommunalen Bauordnungen verstreut liegen. Eine belastbare Ersteinschätzung kostet oft Tage. In einem Markt, in dem sich Gelegenheiten rasch schliessen, ist das zu lang.

Der zweite Teil beschreibt, was PORT daraus macht. Die Analyseplattform zeigt, wo eine Liegenschaft heute steht und was sie könnte; Banken, Maklern, Planern und Investoren steht sie im Abo zur Verfügung. Wer sein Grundstück nicht nur analysieren, sondern realisieren lassen will, hat zwei Wege: an PORT verkaufen oder mit PORT entwickeln – im ersten Fall übernimmt PORT das Objekt und die gesamte Projektverantwortung, im zweiten realisiert PORT das Projekt gemeinsam mit Eigentümern und Investoren, die sich projektbezogen beteiligen. Der Fokus liegt dabei auf bezahlbarem Wohnraum in Schweizer Agglomerationen.

Zum Beitrag

Der vollständige Beitrag auf bilanz.ch: https://www.bilanz.ch/unternehmen/was-ein-grundstueck-wert-ist-und-was-es-wirklich-kann/vbh3qh8

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