Votre partenaire pour le développement de projets résidentiels
Nous développons des biens résidentiels dans les agglomérations suisses – structurés, économiquement solides et avec une responsabilité claire du projet.
Notre approche de développement
PORT incarne un développement de projets professionnel, avec une approche claire et fondée sur les données. Nous identifions des biens résidentiels à fort potentiel de développement et les réalisons de manière systématique. Nous sélectionnons les objets appropriés via un réseau établi et notre plateforme numérique.
Nous évaluons chaque projet sur les plans économique, juridique et du marché. Sur cette base, nous établissons un business plan structuré pour le développement immobilier. La mise en œuvre s'effectue de manière transparente via des sociétés de projet indépendantes, avec des responsabilités clairement définies. PORT pilote l'ensemble du processus – de l'acquisition à la planification, la réalisation et la cession. Tous les partenaires impliqués sont coordonnés de manière ciblée. Ainsi, nous combinons sélection basée sur les données et exécution opérationnelle, en créant des structures solides pour un développement de projets immobiliers durable.
Deux modèles de réalisation
PORT réalise des projets selon deux modèles clairement définis. Le choix du modèle dépend de la situation initiale et des objectifs.
Développement pour compte propre
PORT acquiert directement des objets sélectionnés et assume la responsabilité complète du projet – de la structuration à la planification, la construction et la cession. Ce modèle permet un contrôle maximal sur le calendrier, la structure et la création de valeur.
Développement avec participation d'investisseurs
Alternativement, PORT réalise des projets conjointement avec des investisseurs. PORT prend la plume en tant que développeur de projets immobiliers et coordonne tous les partenaires. Les investisseurs participent sur une base projet. Structure, durée et profil de rendement sont définis spécifiquement.
« Dans les agglomérations suisses, le logement ne naît pas par hasard, mais grâce à un développement professionnel. Notre ambition est de concevoir des projets à la fois économiquement viables et créateurs d'une véritable valeur ajoutée. »
Frederic Königsegg
CEO Real Estate
Focus sur les agglomérations suisses
PORT se concentre sur les biens résidentiels dans les agglomérations suisses – là où la croissance démographique, les infrastructures et la stabilité économique créent des conditions fiables à long terme. Nous investissons sélectivement dans des emplacements à demande claire, bonne connectivité et structures de quartier établies. L'accent n'est pas mis sur les opportunités à court terme, mais sur la capacité de développement durable d'un emplacement. Avant de poursuivre un projet, nous examinons soigneusement le droit de la construction, les conditions du marché et la faisabilité économique. Cela crée des projets réalisables et viables à long terme.
Densification responsable
Un élément central de l'approche PORT est la densification qualitative des structures existantes. Dans de nombreux emplacements d'agglomération, il existe des réserves de construction inutilisées ou des opportunités de développement structurel. PORT analyse ces potentiels avec précision et développe sélectivement des parcelles existantes. Cela crée des espaces de vie supplémentaires sans ouvrir de nouvelles zones à bâtir. Le facteur décisif n'est pas l'utilisation maximale, mais un développement équilibré et économiquement durable. Nos projets s'intègrent dans les structures existantes, sont raisonnablement intégrés dans l'infrastructure et offrent des perspectives d'utilisation stables à long terme. Cela aboutit à une logique de site claire avec une perspective à long terme.
Nos partenaires
FAQs
La transparence est essentielle. Nous répondons ici aux principales questions sur le développement immobilier.
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