Condizioni generali (CG)

Il Fornitore mette a disposizione una piattaforma software e informativa web che consente l'analisi, la visualizzazione e la valutazione di dati fondiari e particellari in Svizzera. La Piattaforma comprende in particolare la rappresentazione delle possibilità di utilizzo edilizio, dei potenziali di sfruttamento e densificazione, nonché delle condizioni quadro pianificatorie, giuridiche e strutturali rilevanti per l'analisi, la pianificazione e lo sviluppo di progetti immobiliari.

La Piattaforma ha lo scopo di supportare gli Utenti nell'analisi, pianificazione, sviluppo, consulenza e preparazione della commercializzazione di progetti immobiliari, in particolare in relazione all'acquisizione, modernizzazione, ampliamento, gestione o alienazione di terreni e immobili. La Piattaforma funge esclusivamente da supporto informativo e decisionale e non costituisce alcuna consulenza pianificatoria, tecnica o giuridica vincolante.

L'utente finale è autorizzato a utilizzare la Piattaforma esclusivamente per i propri scopi interni di informazione, analisi e pianificazione, in particolare per la preparazione di decisioni di progetto, la valutazione del potenziale di sviluppo o per contattare il Fornitore per ulteriori servizi. Ogni utilizzo ulteriore, in particolare la trasmissione a terzi, lo sfruttamento commerciale, la raccolta automatizzata di dati, la riproduzione o l'integrazione in software di terzi, è vietato senza il previo consenso scritto espresso del Fornitore.

I dati e le informazioni visualizzati sulla Piattaforma provengono tra l'altro da Swisstopo (geo.admin.ch), Ufficio federale di statistica UST, Ufficio federale della protezione della popolazione, Ufficio federale delle strade USTRA, Ufficio federale dei trasporti UFT, Ufficio federale dell'aviazione civile UFAC, Ufficio federale dell'ambiente UFAM, Lexfind, Geokatalog, Google Maps nonché Wüst & Partner. La Piattaforma tiene inoltre conto del diritto federale, cantonale e comunale. Qualsiasi ulteriore utilizzo, riproduzione, distribuzione, modifica o altra commercializzazione di tali dati – in tutto o in parte – è vietato senza il previo consenso scritto dei titolari dei diritti e di PORT. Per quanto applicabili, restano salve le eventuali condizioni di licenza e d'uso dei fornitori menzionati.

PORT applica la massima cura nella preparazione e nella messa a disposizione delle informazioni. Nondimeno possono verificarsi errori, incompletezze o ritardi. PORT non fornisce alcuna garanzia in merito alla correttezza, completezza, attualità o disponibilità dei dati e delle informazioni visualizzati; qualsiasi responsabilità è esclusa nei limiti consentiti dalla legge. PORT si riserva espressamente il diritto di modificare o cancellare i contenuti, in tutto o in parte, in qualsiasi momento e senza preavviso, o di non pubblicarli temporaneamente.

L'Utente prende atto che:

L'Utente si impegna a utilizzare la Piattaforma esclusivamente nel rispetto del diritto applicabile e delle presenti CG, a non violare alcun diritto di terzi e a non aggirare alcun meccanismo di sicurezza o di funzionamento della Piattaforma. Sono vietate richieste automatizzate, scraping o download di massa.

Gli Utenti sono tenuti a trattare in modo confidenziale i dati di accesso e a proteggerli dall'accesso di terzi non autorizzati. Qualsiasi attività tramite un account utente è considerata effettuata dall'Utente. In caso di perdita o sospetto di uso improprio dei dati di accesso, l'Utente deve informare PORT senza indugio.

L'Utente acconsente al trattamento da parte di PORT dei dati inseriti dall'Utente o derivanti dall'uso (ad es. interrogazioni di ricerca, dati di contatto, dati di interazione), in particolare per la fornitura, il miglioramento e la sicurezza della Piattaforma nonché per finalità di supporto e analisi. PORT è autorizzato a trasmettere tali dati ai propri partner nella misura necessaria alle finalità indicate. L'Utente acconsente a essere contattato dai partner di PORT in relazione ai dati inseriti. PORT si riserva inoltre il diritto di convalidare i dati inseriti tramite fonti pubblicamente disponibili.

Nella misura applicabile, il trattamento dei dati avviene conformemente alle disposizioni di legge in materia di protezione dei dati e all'informativa sulla privacy.

Tutti i diritti sulla Piattaforma e sui contenuti messi a disposizione (compresi software, design, testi, grafiche, loghi, raccolte di dati e banche dati) spettano – salvo diversa indicazione – a PORT o ai rispettivi titolari dei diritti. Sono fatti salvi i diritti di terzi, in particolare dei fornitori di dati menzionati. Senza previo consenso scritto è vietato qualsiasi uso al di fuori della visualizzazione conforme alla destinazione sulla Piattaforma. PORT concede agli Utenti un diritto revocabile, non trasferibile e non esclusivo di utilizzare la Piattaforma nell'ambito delle presenti CG.

PORT si impegna a garantire una disponibilità della Piattaforma il più possibile ininterrotta, senza tuttavia poterla garantire. PORT può adattare, limitare o interrompere in qualsiasi momento la Piattaforma, le sue funzioni, i contenuti e le presenti CG.

La Piattaforma può contenere link a siti web o servizi di terzi. PORT non si assume alcuna responsabilità per i loro contenuti, la loro disponibilità o la loro sicurezza. L'utilizzo di tali offerte avviene sotto la propria responsabilità degli Utenti.

Qualora singole disposizioni delle presenti CG siano o divengano in tutto o in parte inefficaci, ciò non pregiudica la validità delle restanti disposizioni. PORT può trasferire diritti e obblighi derivanti dalle presenti CG a società affiliate.

Le presenti CG sono disciplinate dal diritto materiale svizzero, con esclusione delle norme di conflitto. Il foro esclusivo è la sede di PORT.