Vendere o affittare? La tua casa può fare di più!
Scopri il pieno potenziale di sviluppo del tuo immobile. Basta inserire l'indirizzo – e ottenere chiarezza in pochi secondi.
L'indirizzo come punto di partenza
Con un solo dato, PORT fornisce fin da subito la base per una valutazione immobiliare basata sui dati e una prima due diligence degli immobili. Dopo aver inserito il vostro indirizzo, ricevete in pochi secondi una panoramica strutturata su:
ubicazione e zonizzazione
quadro normativo edilizio
indicatori chiave
potenziale di sviluppo realistico
Ciò che finora era distribuito tra varie fonti viene chiaramente riunito e presentato in modo comprensibile. Ottenete immediatamente una base affidabile per confronti, conversazioni e decisioni fondate.
I nostri partner
Una piattaforma. Tutto chiaro.
La piattaforma PORT raccoglie informazioni rilevanti e classifica con precisione il potenziale di sviluppo del vostro immobile.
In background vengono elaborati in modo coerente dati di pianificazione territoriale, comunali e specifici dell'oggetto, applicati con precisione alla vostra particella. Gli indici chiave vengono analizzati automaticamente e spiegati in modo comprensibile (ad es. indice di utilizzazione, indice di edificabilità e indice di superficie lorda di pavimento). Tutti i risultati sono trasparenti, tracciabili e tecnicamente fondati. Nasce così una base di fatti condivisa per proprietari, investitori e partner di progetto – senza lunghi accertamenti.
Più di una semplice valutazione immobiliare
PORT non fornisce semplicemente un prezzo di mercato. Al centro c'è la domanda: cosa è realisticamente possibile con il vostro immobile?
Analizziamo:
Possibilità edilizie
Zonizzazione e margini di utilizzo- Riserve di utilizzo
Prospettive di sviluppo a lungo termine
La nostra piattaforma considera questi fattori non isolatamente, ma nel loro insieme. Diventa così visibile quali opzioni siano effettivamente realizzabili nell'ambito di una solida due diligence immobiliare — e quale potenziale esista per un ulteriore sviluppo del terreno edificabile.
Qualità dei dati e responsabilità
PORT lavora con fonti di dati strutturate e verificate e le applica con cura metodologica.
Le basi includono tra l'altro:
dati geografici pubblici (es. Swisstopo)
informazioni di pianificazione, statistiche e infrastrutturali
normative cantonali e comunali
Tutti i risultati rimangono trasparentemente tracciabili. La piattaforma offre orientamento – e vi dà un quadro completo.
Ogni situazione merita una soluzione adatta
Non ogni immobile è adatto a uno sviluppo tramite PORT. Anche in questi casi non lasciamo soli i proprietari.
A seconda della situazione, indirizziamo verso soluzioni di prosecuzione adatte tramite partner selezionati – in modo strutturato, efficiente e senza nuovi accertamenti di base.
Scopri il potenziale della tua casa in pochi secondi
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Modella il futuro
«La piattaforma crea una base di fatti condivisa su cui diventano possibili decisioni fondate fin dalle prime fasi. Rendiamo così visibili potenziali di sviluppo finora frammentati o difficili da classificare – e li trasformiamo sistematicamente in opzioni di azione concrete.»
Bas Hebeisen
Head of Platform Operation & Innovation
FAQs
La trasparenza è centrale. Qui rispondiamo alle domande più importanti sulla piattaforma, sulle fonti di dati e sui prossimi passi.