Des analyses de potentiel efficaces pour les professionnels de l'immobilier

Lucerne, 14 septembre 2026

PORT Real Estate Development AG : des analyses de potentiel efficaces pour les professionnels de l'immobilier

Une nouvelle solution met à disposition, de manière efficace et regroupée, des informations relevant du droit de la construction, de l'aménagement du territoire et du marché sur une plateforme centrale

PORT Real Estate Development AG étend sa plateforme avec une solution d'abonnement destinée aux entreprises de l'immobilier, de la finance et de la construction. L'offre regroupe des informations relevant de l'aménagement du territoire, du droit de la construction et du marché sur une plateforme centrale et crée une base factuelle commune pour l'analyse de biens individuels et de portefeuilles immobiliers entiers.

Une multitude de sources de données sont pertinentes pour le secteur immobilier : les informations sur le zonage, les réserves d'utilisation, le cadre du droit de la construction, les valeurs de marché ou les perspectives de développement sont certes disponibles en principe, mais pour les évaluations, les analyses de potentiel ou les décisions d'investissement, elles doivent souvent être rassemblées à partir des sources les plus diverses et mises en contexte – souvent manuellement.

C'est là qu'intervient PORT : après la saisie d'une adresse, PORT établit des analyses structurées portant sur l'existant, l'environnement de marché et le potentiel de développement d'un bien. Les résultats sont disponibles en quelques minutes et servent de base aux évaluations, au conseil aux propriétaires, aux décisions d'investissement ou à l'appréciation des possibilités de développement. «Rassembler manuellement les données pertinentes demande un effort considérable. PORT résout précisément ce problème : nous en déduisons en peu de temps des bases de décision solides et compilons automatiquement les dossiers correspondants.», déclare Frederic Königsegg, CEO Real Estate de PORT.

Deux types d'analyse pour des questions différentes

L'offre destinée aux utilisateurs professionnels tels que courtiers, commercialisateurs, planificateurs, maîtres d'ouvrage, gérants, communes et bailleurs de fonds comprend des analyses complètes de biens immobiliers et de terrains. Directement sur la plateforme, les utilisateurs obtiennent des informations structurées sur l'état actuel d'un bien ainsi que sur son potentiel de développement. Cela comprend notamment des indications sur les réserves d'utilisation, les possibilités de densification et d'autres perspectives de développement. Les données pertinentes sur l'état actuel et le potentiel peuvent en outre être regroupées dans un rapport de potentiel clair et téléchargées. Les entreprises peuvent utiliser la plateforme aussi bien pour l'analyse d'objets individuels que pour des portefeuilles immobiliers plus importants.

L'abonnement comprend un accès illimité aux analyses de l'état actuel ainsi qu'un contingent fixe de rapports de potentiel, échelonné selon le volume d'utilisation – de l'offre d'entrée résiliable chaque mois à la solution annuelle pour des équipes entières. Pour les grandes organisations ayant des besoins à l'échelle de leur portefeuille, PORT propose des solutions individuelles. L'accès à l'abonnement passe par une présentation personnelle de la plateforme.

Une base de données transparente

PORT travaille avec des sources de données structurées et traçables. Elles comprennent notamment des géodonnées publiques, des informations relatives à l'aménagement du territoire, des statistiques et des infrastructures ainsi que des prescriptions cantonales et communales. «Nous ne concevons pas PORT comme un substitut à l'expertise professionnelle. La plateforme crée une base solide et transparente sur laquelle les décisions peuvent être prises plus rapidement et de manière plus compréhensible», explique Frederic Königsegg.

À propos de PORT Real Estate Development AG

PORT Real Estate Development AG a été fondée en octobre 2024 par des entrepreneurs et des investisseurs privés ; c'est une entreprise suisse de développement immobilier dont le siège est à Lucerne. PORT se concentre sur la création de logements abordables par la densification et le développement qualitatif du bâti existant – là où les parcelles sont sous-exploitées sur le plan constructif. L'entreprise accompagne les projets de l'analyse à la vente, en passant par l'acquisition, la planification et la réalisation.

Au cœur de l'entreprise se trouve la plateforme basée sur l'IA, développée en interne : elle analyse les terrains et les bâtiments sur la base de données et identifie le potentiel de développement avant qu'il ne soit visible sur le marché. En saisissant une adresse, les propriétaires obtiennent une première évaluation solide de leur bien – en tant que solution B2B, la plateforme est également à la disposition des entreprises de l'immobilier, de la finance et de la construction, comme base pour l'évaluation, le conseil et le développement. Plus d'informations sur portrealestate.ch

Les journalistes intéressés peuvent demander à PORT un accès test à la plateforme.

Contact médias

PORT Real Estate Development AG Carlo Früh, délégué du conseil d'administration media@portrealestate.ch Pilatusstrasse 58, 6003 Luzern

Farner Consulting AG Kalandergasse 4, 8045 Zürich port@farner.ch

Le communiqué de presse complet est disponible en téléchargement PDF.