Analisi del potenziale efficienti per i professionisti immobiliari

Lucerna, 14 settembre 2026

PORT Real Estate Development AG: analisi del potenziale efficienti per i professionisti immobiliari

Una nuova soluzione mette a disposizione in modo efficiente e raggruppato informazioni edilizie, pianificatorie e di mercato su una piattaforma centrale

PORT Real Estate Development AG amplia la sua piattaforma con una soluzione in abbonamento per le aziende dei settori immobiliare, finanziario e delle costruzioni. L'offerta riunisce informazioni pianificatorie, edilizie e di mercato su una piattaforma centrale e crea una base di fatti comune per l'analisi di singoli immobili e di interi portafogli immobiliari.

Per il settore immobiliare è rilevante una moltitudine di fonti di dati: le informazioni su zonizzazione, riserve di sfruttamento, quadro giuridico edilizio, valori di mercato o prospettive di sviluppo sono in linea di principio disponibili, ma per valutazioni, analisi del potenziale o decisioni d'investimento devono spesso essere raccolte dalle fonti più disparate e contestualizzate – spesso manualmente.

È qui che interviene PORT: dopo l'inserimento di un indirizzo, PORT elabora analisi strutturate sull'esistente, sul contesto di mercato e sul potenziale di sviluppo di un immobile. I risultati sono disponibili in pochi minuti e servono come base per valutazioni, consulenze ai proprietari, decisioni d'investimento o la valutazione delle possibilità di sviluppo. «Raccogliere manualmente i dati rilevanti richiede un impegno considerevole. PORT risolve proprio questo problema: in breve tempo ricaviamo basi decisionali affidabili e compiliamo automaticamente i relativi dossier.», afferma Frederic Königsegg, CEO Real Estate di PORT.

Due tipi di analisi per domande diverse

L'offerta per utenti professionali come agenti immobiliari, commercializzatori, pianificatori, committenti, amministratori, comuni e finanziatori comprende analisi complete di immobili e terreni. Direttamente sulla piattaforma, gli utenti ricevono informazioni strutturate sullo stato attuale di un immobile e sul suo potenziale di sviluppo. Tra queste figurano, tra l'altro, indicazioni su riserve di sfruttamento, possibilità di densificazione e ulteriori prospettive di sviluppo. I dati rilevanti sullo stato attuale e sul potenziale possono inoltre essere raccolti in un chiaro rapporto di potenziale e scaricati. Le aziende possono utilizzare la piattaforma sia per l'analisi di singoli oggetti sia per portafogli immobiliari più ampi.

L'abbonamento comprende l'accesso illimitato alle analisi dello stato attuale e un contingente fisso di rapporti di potenziale, scaglionato in base al volume di utilizzo – dall'offerta d'ingresso disdicibile mensilmente fino alla soluzione annuale per interi team. Per le organizzazioni più grandi con esigenze a livello di portafoglio, PORT offre soluzioni individuali. La strada verso l'abbonamento passa da una presentazione personale della piattaforma.

Una base di dati trasparente

PORT lavora con fonti di dati strutturate e tracciabili. Alla base vi sono, tra l'altro, geodati pubblici, informazioni pianificatorie, statistiche e infrastrutturali nonché prescrizioni cantonali e comunali. «Non intendiamo PORT come un sostituto della competenza specialistica. La piattaforma crea una base fondata e trasparente su cui prendere decisioni in modo più rapido e comprensibile», afferma Frederic Königsegg.

Informazioni su PORT Real Estate Development AG

PORT Real Estate Development AG è stata fondata nell'ottobre 2024 da imprenditori e investitori privati ed è una società svizzera di sviluppo immobiliare con sede a Lucerna. PORT si concentra sulla realizzazione di alloggi a prezzi accessibili attraverso la densificazione e lo sviluppo qualitativo del costruito esistente – là dove le particelle sono sottoutilizzate dal punto di vista edilizio. L'azienda accompagna i progetti dall'analisi all'alienazione, passando per acquisizione, progettazione e realizzazione.

Il cuore è la piattaforma basata sull'IA sviluppata internamente: analizza terreni ed edifici su base dati e individua il potenziale di sviluppo prima che diventi visibile sul mercato. Inserendo un indirizzo, i proprietari ricevono una prima valutazione fondata del proprio immobile – come soluzione B2B, la piattaforma è a disposizione anche delle aziende del settore immobiliare, finanziario ed edilizio, come base per valutazione, consulenza e sviluppo. Maggiori informazioni su portrealestate.ch

I giornalisti interessati possono richiedere a PORT un accesso di prova alla piattaforma.

Contatto per i media

PORT Real Estate Development AG Carlo Früh, delegato del consiglio di amministrazione media@portrealestate.ch Pilatusstrasse 58, 6003 Luzern

Farner Consulting AG Kalandergasse 4, 8045 Zürich port@farner.ch

Il comunicato stampa completo è disponibile come download PDF.